Продам Дом Симферополь Симферопольский район КРЫМ

Продаётся современный дом 72,8 м² в стиле хай‑тек 🏠в Симферополе на участке 3 сотки.
Симферопольский район (район Каменки) Трудовской с/с, ориентир 19-улица Коллективных садов, д. 302
Кадастровый номер: 90:12:172201:2617
Цена - 5,9 млн.

🏡 О доме
Общая площадь дома — 72,8 м², один этаж, продуманная планировка на 4 комнаты. Дом кирпичный, 2023 года постройки — тёплый, капитальный, рассчитан на круглогодичное проживание.
Внутри дом в состоянии после строителей/ без чистовой отделки: выравнивание, отделка и интерьер вы делаете под себя — не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать любой дизайн‑проект (кстати, готовый проект дарим в подарок 🎁).
🌿 Участок и двор
Участок 3 сотки — оптимальный вариант для тех, кто хочет свой дом и ухоженный двор без лишних соток «на обслуживание». Участок ровный, удобной формы. Есть удобный подъезд, возможность организовать парковку на 1–2 автомобиля, зону под террасу, барбекю, детскую площадку или небольшой сад.
На улице уже 5 домов введены в эксплуатацию, соседи живут. Остальные — на стадии строительства, район активно развивается.
🔌 Коммуникации
Все основные коммуникации уже подведены:
* электричество заведено в посёлок;
* вода городская — большой плюс по сравнению со скважинами;
* газ идёт по границе участка (по забору), подключение по стандартной схеме;
* канализация центральная.
Это сильно сокращает ваши расходы и время на обустройство: не нужно тратить миллионы на подведение инженерии с нуля.
📍 Это новый эко‑посёлок под Симферополем. Уникальное место с хорошим расположением (1м и Симферополь, налог меньше платить и коммунальные услуги будут дешевле):
* до центра Симферополя — около 5 км,
* рядом новая трасса в сторону Ялты 1 км (быстрый выезд к морю и на ЮБК),
* в доступности — вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркет, остановки, сервисы.
Отсюда удобно добираться как до города, так и до курортов.

* Земля — СНТ, Республика Крым, Симферопольский район, Трудовское сельское поселение.
* Дом 2023 года, оформлен, возможна ипотека.
* Документы готовы к сделке, собственник один, без посредников.

Стоимость за дом 72,8 м² вместе с участком 3 сотки - 5,9 млн.
Возможны любые варианты расчётов: рассрочка/ ипотека — обсуждаем условия индивидуально.
Почему выгодно сейчас
Сейчас можно успеть выгодно приобрести дом до весны: фиксируем стоимость, готовы оперативно выйти на сделку.
Дополнительно при покупке вы получаете готовый дизайн‑проект дома в подарок 🏡 — Вам останется только реализовать его под себя.
👨‍👩‍👧‍👦 Кому подойдёт
Дом отлично подойдёт:
* семейной паре или семье с детьми, которая хочет жить в своём доме рядом с городом;
* тем, кто устал от городской суеты, но ценит быстрый доступ к Симферополю и трассе;
* покупателям, готовым сделать ремонт «под себя» и не переплачивать за чужой дизайн.

Телефон для связи: +79787834807