Сдам Дом 1 этаж Симферополь КРЫМ

Дом 243 м²: баланс между тишиной природы и близостью к городу

Здесь — и то, и другое. Всего 5 км до Симферополя, но из окон открывается вид на лес и горы.

Дом капитальный, 3-этажный, построен из монолита на участке 8 соток. Рядом — отдельно стоящий 2-этажный гараж.

📌Фундаментальная монолитная конструкция без несущих стен даёт полную свободу для перепланировки. Пространство легко адаптировать под любую семью.

📌Планировка позволяет сделать 3 автономных жилых этажа — идеальный вариант для нескольких поколений одной семьи или для сдачи в аренду.

📌Фасад отделан мраморной крошкой «Байрамикс» и утеплён по всему периметру (100 мм пенопласт). Установлены энергосберегающие окна, кровля — трёхслойная мягкая черепица с утеплителем 150 мм.

📌Состояние — предчистовая отделка. Это возможность реализовать именно тот интерьер, который вы хотите, без необходимости всё переделывать с нуля.

Все коммуникации уже на месте и готовы к работе:
✅ Центральное электричество (3 фазы, 15 кВт)
✅ Газ подведён, получены техусловия
✅ Центральное водоснабжение
✅ Септик (3 колодца с переливом)
✅ Продумана подземная дренажная система

Гараж (55 м² первый этаж и 65 м² второй) можно оборудовать под баню, мастерскую или склад. Участок ровный, подъезд — асфальт.

Локация — ключевое преимущество. Престижный район со статусной застройкой и хорошими соседями. Школы, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

💰 Цена: 22 млн ₽.
Качество строительства и расположение полностью её обосновывают.

📞 Звоните, покажу дом в удобное для вас время.

+7 978 789 79 73 Любовь