Продам Дом 1 этаж Алушта Белогорский район КРЫМ

🔥 ВАШ КОМФОРТНЫЙ И УЮТНЫЙ ДВУХЭЖТАЖНЫЙ ДОМ В 15 МИН. ЕЗДЫ ОТ СИМФЕРОПОЛЯ - С. НОВОЖИЛОВКА, БЕЛОГОРСКИЙ Р-Н, РЕСПУБЛИКА КРЫМ.
🏡Идеальное сочетание загородного спокойствия и городской доступности!

🏠 Главное о доме (91,4 кв.м):
✅Дом построен из качественных материалов и предназначался для комфортного проживания: первый этаж - ракушка, второй мансардный этаж - каркасный (утепление стен и крыши - мин.вата 20 см).
✅На первом этаже Вас ждут современная кухня-гостиная и уютная спальня, прихожая, совмещённый санузел.
✅На втором мансардном этаже — просторная спальня, а также проходная комната с выходом на балкон и двумя кладовыми, с возможностью перепланировать по своим предпочтениям.
✅ Все комнаты светлые и уютные, с качественным евроремонтом.
✅Коммуникации на высшем уровне: электричество с трёхфазным подключением, центральный водопровод с резервной ёмкостью для водоснабжения в случае отключений, электрическое отопление — электрокотел «Италия», канализация — септик, газификация села в планах на 2026-27 г.г.
✅При продаже в доме остаётся частично мебель и техника.

🌿 Участок и территория (15 соток):
✅ Участок полностью огорожен.
✅Межевание есть.
✅ Придомовая территория благоустроена: высажены плодовые, фруктовые и декоративные деревья, кустарники, виноград, голубая ель, цветы.
✅Удобное место для парковки автомобиля — навес с шумоизоляционным профнастилом.
✅Много места для строительства веранды -террасы, бани, гостевого дома, бассейна и организации зоны отдыха и зоны барбекю.
✅Есть сарай с водоснабжением и обогревом для разведения домашней птицы или хранения хоз.инвентаря.
✅Продолжается благоустройство дома и территории.
✅ Тихая и спокойная локация с порядочными соседями, асфальтированная улица.

📍 Локация — ТОП:
✅с. Новожиловка находится в северо-западной части Белогорского района, у границы с Симферопольским районом. Располагается на обоих берегах реки Зуя.
✅ Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, почтовое отделение, пункты выдачи, храм и мечеть.
✅ Удобная близость трассы «Таврида», что позволяет удобно добираться в любую точку Крыма.
✅Хорошее транспортное сообщение с райцентром, городами Крыма и соседними населёнными пунктами.
✅Расстояние до Симферополя — 20 км (15 мин на авто), до г. Белогорска - 30 км, до моря (Алушта) — 40 минут по живописной дороге.

📋 Этот дом подходит для приобретения с использованием материнского, жилищного сертификатов или ипотеки. Документы РФ в полном порядке, готовы к сделке, один собственник.
🤗🔑 Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, который станет Вашим уютным уголком на долгие годы!

📌 Актуальная цена: 6 200 000 ₽.

📞Звоните: +79788331455 – Ольга, +79788446480 – Татьяна.

🏡Лучшая для Вас!
——————————————————————