Дом 1 этаж Керчь КРЫМ

🏡 Современный каменный дом 74,4 м² на угловом участке 5,5 соток

Готовый дом для комфортной круглогодичной жизни. Построен в 2022 году из ракушечника, выполнен современный ремонт. Мебель изготовлена на заказ, техника остаётся — можно заехать и жить без дополнительных затрат на обустройство.

Планировка:

1 этаж: просторная кухня-гостиная 33,4 м², санузел 4,8 м², шкаф 0,9 м². Высота потолков — 2,80 м.

2 этаж: две комнаты 12,1 и 16,3 м², гардеробная 3,5 м², коридор 3,4 м². Планировка позволяет организовать отдельную спальню, детскую, кабинет или гостевую комнату.

Комфорт и коммуникации:
• отопление — электрокотёл;
• тёплый пол;
• электричество и вода заведены в дом;
• мебель и техника остаются;
• камеры видеонаблюдения;
• уличный видеозвонок.

🌳 Участок 5,5 соток

Угловое расположение даёт два фасада и больше возможностей для организации пространства. Можно удобно разделить въездную зону и приватный двор.

На участке расположены уютная беседка с виноградом и зоной отдыха, озеленение, клумбы и декоративные растения. Территория ухоженная, по периметру установлен забор.

Дополнительное преимущество — имеется фундамент под гостевой домик и гараж. Это позволяет в дальнейшем расширить полезную площадь участка в соответствии с вашими планами.

🚗 Расположение

Дом находится в районе с возможностью постоянного проживания. Рядом расположены школа, детский сад, магазины, АЗС и остановка общественного транспорта.

До центра Керчи — ориентировочно 5–7 минут на автомобиле. Удобный подъезд к дому.

📑 По документам

Один взрослый собственник. Объект без обременений, долгов и зарегистрированных лиц.

Рассматриваются различные варианты оплаты, в том числе ипотека.

Дом подойдёт тем, кто хочет получить готовое современное жильё с ухоженным участком и возможностью дальнейшего расширения.

Сумма продажи 11.000.000 рублей

📲 Звоните или пишите — расскажу подробнее об объекте и договоримся о просмотре. +7(978)-711-93-80 Иван