Продам Квартиру 1 этаж КРЫМ

📌Краснодарский край г Анапа, ДНТ Южное, Черноморский пер.

Продaетcя жилoй двухэтaжный дом практичеcки сo всeй мебeлью и бытoвoй тexникой в 2 км oт Aнaпы - caмом началe х.Кpаcный (ДНТ "Южнoe" пеp.Чepноморский)

Pаспoлoжeние: Пepвый жe пpoeзд пpи повopoтe нa Kpаcный! Дo центpa Aнaпы - 5-7 мин. на aвтомoбилe, до мoря - 3-5 мин.(Пиoнеpский проспeкт, песчаный пляж)
- Обжитая улица. Никакой грязи и строительных работ. Асфальт - в 30 м.
- Земля в собственности, дом в собственности. При ливнях вода на участок НЕ заходит!

Дом:
- Фундамент высотой 1,6 м, стены - керамзитовый блок 0,4 м.
- Перекрытие монолитная плита 0,2 м.
- Центральные коммуникации: газ, свет, вода. С водой проблем НЕТ !
- Отопление газовое.
Первый этаж - теплые полы, второй - радиаторы.

Планировка:
1 этаж: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая.
2 этаж: 2 спальни, гостиная зона, санузел, балкон 15 кв.м. Второй этаж - полностью свежий ремонт!
Помимо лестницы внутри дома, есть отдельный вход с балкона на втором этаже. Возможность использования каждого этажа отдельно.
Дополнительная площадь:
Есть чердак 60 кв.м., можно переделать в жилую зону.

- Котельная вынесена отдельно. Два котла - газовый двухконтурный и электрический резервный.
- Подвал 9 кв.м.

Участок:
- Двор под плиткой, место для 3 машин.
- Ухоженный плодоносящий сад: вишня, черешня, персик, груша, яблоки, хурма, абрикос, сливы, виноград, фундук

Есть возможность коммерческого использования (сдача жилья отдыхающим)

Все соседи живут десятилетями, район очень обжитой - есть магнит/пятерочка/аптеки/хоз магазины/озон/вб и так далее

Прямая продажа. Собственник 1. В собственности более 10 лет . Ипотека подходит.
Цена 13.700.000р
Тел +79784523027 Вацап Телеграм МАХ