Продам Дом 2 этаж Кача КРЫМ

Продается двухэтажный дом, в oдном из тиxиx и удoбныx pайонов Cочи, Центрaльном, по aдрecу пер. Aмбулатoрный .
Общая площадь дома 239кв м , участок 5.7 соток ИЖС .
Выexать и зaeхать можно в любoм напpавлении, локaция очень удoбнa пpи тaкой зaгpуженнocти. Этот уютный угoлoк имеет paзвитую инфрaстpуктуpу, удoбныe дорoги и дoбрососедскую атмосферу. Расположение: дом расположен всего в 100 метрах от центральной дороги и автобусной остановки, где построен новый большой ТЦ. До известных ТЦ Моремолла, ТЦ Карусель и Центра города 10 минут на машине, до моря 15 минут на машине. Также рядом находятся поликлиника, школы и детские сады. А также АЗС, ГИБДД, МАГНИТ, КРАСНОЕ БЕЛОЕ, и другие объекты сферы услуг. Имеется пеший, велосипедный и самокатный путь по тротуару к морю, реке и в другие стороны города. В 500метрах гигантский комплекс автосалонов известных марок машин, сервисные центры, очень удобно. . Ремонт в доме есть, содержится в отличном состоянии, -Дом монолитный, из керамзито блоков высокого качества и крепости с железобетонными перекрытиями обоих этажей. Все строительные требования соблюдались. В результате хорошее теплосбережение зимой и прохлада летом. Дом Двух Этажный. Размеры Этажей По Наружным Стенам -13,5 метра х 8,25 метра. Кровля из Английской Металлочерепицы. Общая площадь Реальная по документам 178метров + 3этаж Жилая, Благоустроенная и Интересно Меблированная, Отапливаемая Мансарда 60меров с видом на лес и горы. Итого 239метров. Санузлы есть на всех трех уровнях, четвертый туалет- уличный, незаметный под личной Лестницей с небольшой кладовой керхер, лопаты, ведра . Планировка дома позволит комфортно разместиться большой семье или трем семьям одновременно и у всех будут отдельные входы и выходы и свое личное и автомобильное пространство, излишки площади возможно использовать в гостевых целях или сдачи в аренду, а так же склад, баня, бильярдная, мастерская или….
-Двор покрыт брусчаткой. Все коммуникации центральные: Электричество, Газ. Водоснабжение, Канализация. Два въезда на участок. Гараж в доме. Стоянка на 5 машин с одного заезда и на 2 машины с другого. Шикарный и Большой Фасад Участка со Стороны Улицы Длинной 24,65м. Между Двумя Заездами Отличная Перспектива Для Будущих Планов. Земельный участок по документам 5,65 сотки, по факту значительно больше с возможностью использовать за Домом Личную Террасно Освоенную Площадь с Зелеными Насаждениями также 3 сотки дополнительно. Характеристики: Год постройки: Начат август 1996г. В 1999г. Сдан в Эксплуатацию и Оформлен Полностью Юридически с Присвоением Адреса и Прописки. Строительство: фундамент- 16 свай железобетонных, Монолит. Высота 60-80см. Толщина Стен Дома - 23-24-25 см., Высота Потолков 2,75м. Внутренняя Штукатурка(2-2,5-3см.) Делалась с Обязательным Добавлением ГАШЕНОЙ ИЗВЕСТИ, Что Не Вредит Здоровью, Как Бетон. Опорная Стена Высотой 2,6метра Длиной 19,5метра и Толщиной 60см. из Железобетона и Облицована. Между Домом и Стеной Образовалось Большое Пространство (80метров), Покрытое Навесом и Интересно Облагорожено Морским Камнем и Плиткой, с Лестницей На Верхние Террасы, с Мозаичным Покрытием Отшлифованной Морской Галькой, На Верхних Террасах Также Сделаны Еще Две Лестницы из Металла Шириной 1,5метра. . Фасад дома оштукатурен , отфактурирован белым цементом и покрашен фасадной краской Тиккурила, Цоколь Дома и Внутренние Заборы Облицованы Природным песчаником и Морским Камнем, Сделана Приятная Подсветка, Подчеркивая Приятные Тона В Темное Время. На участке ландшафтное озеленение с Камушками и Галькой, Своя Парковая Зона, на Территории Беседки (3 виноградные,+ 1большая КИВИ. Где зона гаража (длина -9метров, ширина 4 м.) - навес для автомобилей, высотой 5 метров, шириной 4,6метра из армированного Желто-Прозрачного Ондуклера Российского Производства, Очень Просторно, не Напрягает, и не Ограничивает Вид. Гаражная Территория Изолирована Обрешеткой с Калиткой, На Случай Изоляции Собак От Основной Территории. Размер дома 13,5метра х 8.25метра. На 1 этаже: Отдельный Вход, Просторная Прихожая, Кухня, Гостиная с Новеньким Кондиционером ТОSНIВА На 60м., Спальня, Санузел, Гараж 23,9кв. метра (7,3м. х 3,3м.) к Нему Примыкает Кладовая 2,5 х 3метра + Котельная 4м. С Новым Не энергозависимым Котлом ЛЕМАКС на 300кв.м.+Боллер для горячей воды на 200л. 2 этаж: Отдельный Вход с Другой Стороны с Просторной Террасы, Опорная Стена Выложена Морским Камнем, Покрытие Террассы Облицовано Керамогранитной Плиткой, Просторный холл с Лестницей на Мансарду, Кухня, Такую Просто Не Купить, Не Повторить, Гостиная с Балконом и 3 Спальни, Просторная Ванная Комната + 2 Мощных Кондиционера ZАNUSSi. 3 уровень - Вся Отделанная Деревом Мансарда в Эксклюзивном, Оригинальном, Практичном Исполнении — 60метров, Отапливаемая Зимой, Светлая, Сухая, Просторная, санузлом
и Душевой. Имеется Возможность и Проект Увеличить Мансарду еще на 50-70 квадратов. Цветовая Гамма добавляет ощущение простора и света, с выходом на все стороны, особенно на Лесной Массив. Участок Частично окружен капитальным бетонным забором и включает в себя: Ландшафтный дизайн с более чем 25 плодоносящими хвойными и плодовыми деревьями и кустарниками и виноградниками. Один собственник, Обременений нет, Чистая продажа. Торопитесь стать обладателем уютного дома для лучшей жизни! Этот дом идеально подходит для проведения времени с семьёй на свежем воздухе в уютной обстановке. Не упустите возможность стать его новым владельцем .

Цена . 50.000.000р

Тел +79784523027
Тел +79788152529 Вацап Телеграмм