Сдам Квартиру 2 этаж Севастополь КРЫМ

г Севастополь . Ул 1-Я Бастионная .
Прoдам эксклюзивнейшую трёхкомнатную квартиру
Kвapтиpа находится нa 2 этaжe 3x этaжнoго домa,дом Сталинка,pacположeн в 100 метpaх от cквеpа 1й Бaстион,тихoe местo,утoпающий в зeлeни рaйон.

Общая площадь 67кв м , жилая 36кв м, кухня - гостиная 16кв м , санузел раздельный 3.6/19кв м+3.9+2.9кв м , прихожая 5кв м , балкон + лоджия 11кв м .

В 5 ти минутах хотьбы,oгрoмный пapк Ушакoва балкa,заканчивающийся пляжем,чудесное место для прогулок с детьми и животными.
Дом старой постройки,но эти дома ценятся своим качеством постройки,построен из ракушки,толщина стен 60см,идеальная шумоизоляция и отлично держит тепло зимой,а прохладу летом,природный камень "ракушка" это лучший материал из всех существующих, отличительной чертой этой квартиры является то,что соседей снизу нет,хоть это и второй этаж,когда заходишь со двора,под ней нет нижней квартиры,есть только соседи сверху,
межэтажные перекрытия выполнены с арморакушки,что тоже является редкостью,сейчас таких домов не строят.
Квартира уютная и светлая,с чудесной аурой,переступаешь через порог и уходить уже не хочется,на душе натупает спокойствие и благодать,её надо видеть,словами очень сложно описать атмосферу этой квартиры.
Ремонт делался на протяжении 5 лет из качественных и дорогостоящих материалов.
3 комнаты,окна из которых выходят в благоустроенный и огороженный двор,в двух комнатах балконы с балясинами,над каждым козырёк,двор уложен тротуарной плиткой,под навесом установлен столик для отдыха,это часть двора у окон квартиры,так же огорожен въезд во двор и место для парковки автомобиля,под навесом,выведены трубы,стоит красиво отделанный кран и есть шланг для мойки автомобиля,а так же для освежения и споласкивания территории,есть ещё место для авто,перед воротами.
В квартире всё продумано до мелочей:
два санузла,один с ванной джакузи,во втором унитаз и установлена стиральная машинка.
Кухня разграничена на две зоны,в одной мойка для чайной посуды,там же установлены фильтры Осмос,трёхступенчатой очистки воды для употребления в пищу и вторая мойка для посуды,в другом углу кухни,рядом с газовой плитой.
Установлен двухконтурный газовый котёл,горячая вода и отопление,в любое время суток и года.И очень большой плюс при получении коммунальных платежей,не надо платить бешенные деньги,за центральное отопление и электричество,газ значительно дешевле.
Просторная кухня- гостинная,огорожена кухонная зона барной стойкой,диван для просмотра телевидения,подключено кабельное и интернет,для вай фай роутера установлен усилитель,интернет и во дворе тоже. Кухня гостинная переходит на лоджию,где обеденный стол, шкаф купе,в нём холодильник,под лоджией есть глубокий погреб,винтовая лестница в который, показана на фото. Там полки для консервации,уголок для инструмента и установлен стабилизатор напряжения,на случай аварийного отключения света,предусмотрено автоматическое подключение бензогенератора.
Везде,где кафель,разведён тёплый пол( прихожая,лоджия,детская комната и в двух санузлах),водяной от газового котла.
В квартире и во дворе,установлены датчики движения и изображения с камер во дворе, выведены на телевизор,так же подключена охрана Рос гвардии,квартира под охраной,есть тревожная кнопка на случай оказания экстренной помощи.
Практически вся мебель и техника остаются новым собственникам.
Документы РФ,готовы к сделке,один собственник,владеет около 20 лет.

Цена 13.690.000р

Тел +79784523027
Тел +79788152529 Вацап Телеграмм