Продам Дом 1 этаж КРЫМ

г Краснодар, Карасунский внутригородской округ, жилой район Новознаменский, Булатная ул. 6
Дом 150кв м, участок 5 соток ИЖС .
Прoдаётcя уютный дом в преcтижном месте Kрaснодapа, в лoкaции, кoтоpaя в peклaме не нуждаeтcя: мeстныe жители пoнимают, чтo это оaзис тишины и cпокойствия в эпицeнтрe мнoгоэтaжeк. Ж\Р Hoвознaмeнcкий обеcпeчит тишину и спокoйcтвиe Вaм и Bашeй cемьe.
Дoм paспoлoжен нa участкe 5 сoток в жилом pайоне Новознаменском. Кроме того, имеется отдельно стоящее помещение из кирпича площадью 60м в, котором находится баня с комнатой отдыха и помещение для хоз. нужд. Участок правильной формы с фасадом 12,5 м и глубиной 40м. Категория земли ИЖС. Улица тихая, не проездная, гравий, рядом асфальт. Если вы хотите жить подальше от городской суеты, но при этом иметь городскую прописку, то вам несомненно подойдет дом с земельным участком в жилом районе Новознаменском. Дом строился для себя, на материалах не экономил, продажа по семейным обстоятельствам. Собственник один, никто не прописан, быстрый выход на сделку, в собственности больше 10 лет. Ипотека возможна. В доме на первом этаже имеется спальня 13м , санузел и кухня-гостиная больше 40м, на втором этаже сан узел и три спальных комнаты: 22м, 14м и 13м. Газ проходит по меже участка. Свет, вода в доме, отопление электрическим котлом. Возможно сделать центральную канализацию и воду, у соседей уже есть. В комнатах установлены большие энергосберегающие окна. Первый этаж полностью готов: на полу импортный керамогранит, в спальне ламинат. Санузел полностью в кафеле, теплые полы на 1 этаже, батареи отопления полностью на всех этажах , металлическая входная дверь на входе, межкомнатные двери на 1 этаже, сплит в спальне, на втором этаже предчистовая отделка. Мягкая кровля на крыше, в бане и хозпостройке. Крыша утеплена, дом построен из губского кирпича и забутовочного кирпича; между ними залит пенобетон. Высокий цоколь, потолки натяжные. В гостиной гипсокартон ручной работы. В каждой комнате выведены провода под сигнализацию. В доме необходимо доделать ремонт на втором этаже, что позволит вам сделать это по своему вкусу. Улица неподтопляемая. В пешей доступности магазины, аптека, школы, детсад, конечная маршруток. В жилом районе есть частный детский сад, парк-школа Яблоко, почта, банкомат и скейт- парк.
В этом году появилась еще и большая современная новая школа-гимназия №88 на 1100 мест, которая находится в 100 метрах от дома,
Также имеется физкультурно-оздоровительный комплекс для детей и взрослых , находится в 50 метрах.
Кроме того, в Новознаменском начато строительство медицинского кластера, который будет включать в себя инфекционную больницу, онкоцентр, несколько больниц скорой помощи, а также перинатальный центр.
С транспортом здесь проблем нет - ходят автобусы и маршрутные такси.
На своём автомобиле до разных районов города добраться можно тоже несколькими путями: по трассе М4 или в объезд по Ростовскому шоссе и через Южный обход.
Также в 2025 году здесь планируют реализовать транспортную развязку, которая соединит Новознаменский, Индустриальный, Лорис и Знаменский.

Дом не сдавался в аренду, никогда не продавался .

Цена 12.600.000р
Тел +79784523027
Тел +79788152529 Вацап Телеграмм